Bor du i et borettslag eller sameie, og er nysgjerrig på hva rørfornying egentlig er for noe?

Magasin / Kategori: Borettslag og bygg / Forfatter: Frode Berntzen / Publisert: 12. desember 2022

Hver uke får vi mange telefoner fra beboere og styremedlemmer som bor i sameier eller borettslag. Noen spørsmål vi ofte blir stilt er:

  • Kan rørfornying passe for vårt bofellesskap?
  • Trenger vi å rive ned alt (eller noe i det hele tatt)?
  • Hva er levetiden på rør som er fornyet?
  • Hvor lang tid tar et rørfornyingsprosjekt?
  • Kan jeg bo i leiligheten mens jobben pågår?

Kan rørfornying passe for vårt bofellesskap?

Dette er et vanlig spørsmål å stille enten du bor i et borettslag eller sameie. Både bygget og de innvendige avløpsrørene kan variere i alder, tilstand og materialer, og avløpsrørene deles gjerne med en eller flere naboer.

Med rørfornying kan vi tilpasse produkt og metode til så å si alle utfordringer med avløpsrør. Vi har egen produksjonslinje ved vårt lager i Råde, og basert på grundig forkontroll og innmåling kan vi blant annet skreddersy strømper til grenrør.

Olimb Rørfornying renoverer rundt 2000 seksjoner/leiligheter med epoxy-mettet filtstrømpe hvert år. Erfaringen og produktene vi har gjør at vi kan rehabilitere det meste av innvendige avløpsrør, uavhengig av alder, tilstand, materialer og dimensjoner.

LES OGSÅ: Rørfornye eller skifte ut gamle avløpsrør i borettslaget?

Avløpsrør fra ulike tidsepoker

Det meste av innvendige avløpsrør kan fornyes, uavhengig av alder, tilstand og materialer.

Trenger vi å rive ned alt (eller noe i det hele tatt)?

Med rørfornying er det ikke behov for å rive noe som helst av bygningsmassen. Kun der vi må ha tilkomst til rør som ikke er synlige, som stammen i kjeller (rørstammen går vanligvis fra kjeller til loft), må rørene avdekkes slik at vi kan montere strømpen vi bruker til rørfornying.

I kjelleren har gjerne også rørene som går til stammen så mange bend og retningsendringer at vi må gjøre punktvise inngrep for å komme til. Likevel innebærer rørfornying minimalt med bygningsmessige arbeider, som oftest ingen.

Hva er levetiden på rør som er fornyet?

Levetiden på avløpsrør som har blitt rehabilitert med vår løsning med filtforing (strømpe), er den samme som om det gamle røret hadde blitt fysisk byttet ut med et nytt. Selv om bruk og belastninger kan påvirke den totale levetiden, så skal alle nye strømpeinstallasjoner vare rundt 50 år.

Produktene og metodene våre har teknisk godkjenning fra SINTEF (TG 20045), som innebærer at alt vi monterer har blitt nøye testet og vurdert til å vare minst like lenge som et nytt rør.

LES OGSÅ: Ingen selvfølge å være best i klassen på rørfornying i bygg

Hvor lang tid tar et rørfornyingsprosjekt?

Dette er et enkelt spørsmål som det ofte er vanskelig å svare på. Tilbudsestimatet vi lager er gjerne basert på en visuell befaring, da det ofte ikke finnes tegninger eller kunnskap om alle endringer som har blitt gjort i hver leilighet de siste 30 – 40 årene.

Noen uker i forkant av et prosjekt gjør vi en innmåling av avløpsnettet. Her kartlegger vi en rekke forhold som kan påvirke fremdriften, som rørnettets oppbygging og hvilken tilkomst det er til avløpsrørene. Rørfornying i en høyblokk med lange stammer og kompliserte rørføringer vil for eksempel ta lengre tid enn en lavblokk med et enkelt rørsystem.

Innmålingen gjør at vi med høy nøyaktighet kan anslå hvor lang tid prosjektet vil ta.

LES OGSÅ: Slik opplever beboerne et rørfornyingsprosjekt

Forkontroll gjennom sluk collage

Med rørfornying er det ikke nødvendig å rive bygningsmassen, og både forkontroll og installasjon av strømpe kan gjøres gjennom sluk eller andre tilkomstpunkter.

Kan jeg bo i leiligheten mens jobben pågår?

Du kan fint bo i leiligheten under arbeidet med rørfornying. Vann og avløp vil være avstengt, men vi ordner provisoriske løsninger som bad i kjeller eller våtromsbrakke med baderom. I de enkelte leilighetene er det også mulig å bruke mobile toaletter, lik de som er i campingvogner og bobiler. Dette er luktfrie løsninger til bruk der det ikke finnes avløp.

Mye å spare med gjenbruk av rør

Rørfornying gir store besparelser da det ikke er behov for å rive eller gjøre andre større bygningsmessige inngrep. Det gjør at metoden er rimeligere, mindre støyende og raskere å gjennomføre enn fullt rørbytte.

Sist, men ikke minst, er rørfornying løsningen med lavest CO2-fotavtrykk. Å gjenbruke gamle avløpsrør fremfor å rive ut og bytte med nytt vil derfor også spare miljøet.

LES OGSÅ: Hvorfor rørfornying er ombruk av avløpsrør i praksis

Frode Berntzen
Frode Berntzen
Salgssjef, Rørfornying Borettslag/bygg

Last ned her

Gratis guide om vedlikehold og rehabilitering av gamle avløpsrør i borettslag og sameier.

Relaterte artikler

Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Trenger vi hjelp fra konsulenter?

5. januar 2023/av Eirik Berntsen
Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Bor du i et borettslag eller sameie, og er nysgjerrig på hva rørfornying egentlig er for noe?

12. desember 2022/av Eirik Berntsen
Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Hvorfor rørfornying er ombruk av avløpsrør i praksis

19. september 2022/av Eirik Berntsen
Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Hva er nødvendig vedlikehold av vann- og avløpsrør i et borettslag eller sameie?

22. juni 2022/av Irene
Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Sitter ditt sameie eller borettslag med en utdatert rapport om levetid på vann- og avløpsrør?

23. mars 2022/av Irene
Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Rørfornyet alle avløpsrørene i borettslaget i 2010 – har ikke hatt problemer siden

9. mars 2022/av Irene
Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Nytt sluk uten å pigge eller rive

27. januar 2022/av Irene
Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Vannrør i bygninger har lengre levetid enn antatt

27. oktober 2021/av Irene
Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Mye å vinne på å rehabilitere framfor å bygge nytt

27. oktober 2020/av Irene
Borettslag og bygg

Borettslag og sameier trenger ikke vedlikeholdsspyling

24. september 2020/av Irene
Borettslag og bygg

Sjekkpunkter til hjelp når borettslaget skal velge leverandør av rørfornying

30. april 2020/av Irene
Borettslag og bygg Nyheter fra Olimb

Ti år med Teknisk Godkjenning for rørfornying i bygninger – ti tusen grunner til å feire

21. februar 2020/av Irene
Borettslag og bygg Privat avløp bolig

Ti gode grunner til å holde søppel og fett unna avløpsrørene

18. november 2019/av admin_olimb
Borettslag og bygg

Hvordan vet man når vannrør og avløpsrør i borettslaget trenger rehabilitering, og hvordan velge riktig metode?

7. juni 2019/av admin_olimb
Borettslag og bygg

Slik opplever beboerne et rørfornyingsprosjekt

17. februar 2019/av Lukas
Borettslag og bygg

De vanligste problemene med avløpsrør i borettslag og sameier

15. februar 2019/av admin_olimb
Borettslag og bygg

Høytrykkspyling til nytte og besvær

5. februar 2019/av Irene
Borettslag og bygg

Avløpsrør i bygg fra ulike tider – tilstand og utfordringer i dag

25. januar 2019/av admin_olimb
Borettslag og bygg

Rørfornye eller skifte ut gamle avløpsrør i borettslaget?

24. januar 2019/av admin_olimb
Borettslag og bygg

Ingen selvfølge å være best i klassen på rørfornying i bygg

18. januar 2019/av admin_olimb
Borettslag og bygg Bransjeblikk

Innvendig rørfornying like godt som nytt

19. april 2018/av admin_olimb