Vannrør i bygninger har lengre levetid enn antatt – kan overleve avløpsrørene med flere generasjoner
Magasin / Kategori: Borettslag og bygg / Forfatter: Frode Berntzen
NY RAPPORT: I perioden 2002 til 2021 har SINTEF analysert prøver fra vannrør og avløpsrør i forskjellige bygninger, hovedsakelig boligblokker oppført i perioden 1930-1980. Bildet viser et tykkvegget vannrør i kobber fra 1930-tallet (foto: SINTEF)
Fra å ha hatt en antatt teknisk levetid mellom 25 og 100 år, og en anbefalt brukstid på 50 år, viser nye undersøkelser fra SINTEF at korrekt monterte tykkveggede vannrør av kobber kan leve i opptil 200 år.
Det er en markant forskjell i estimert levetid som bekrefter at den hittil antatte levetiden for innvendige vannrør har vært sterkt undervurdert, som vi også har vært inne på tidligere.
Trengte bedre data
Ifølge SINTEF har tidligere estimater i høy grad vært basert på erfaringer og usystematisk datainnsamling, og det var derfor et stort behov for å forbedre levetidsdata for innvendige rør.
I perioden 2002 til 2021 har SINTEF analysert 163 prøver fra vannrør og 138 prøver fra avløpsrør i forskjellige bygninger, hovedsakelig boligblokker oppført i perioden 1930-1980. Alle prøvene kommer fra vann- og avløpsinstallasjoner som er montert og driftet korrekt.
Vannrør kan leve i opptil 200 år
Alder brukes som et mål på slitasje, men variasjoner i belastning og vannmiljø spiller også inn i beregningene av forventet levetid for rør. Forskerne har sett på faktorer som påvirker levetiden, og metoder for måling og registrering av nedbrytningshastighet (korrosjon).
I rapporten er det konkludert med følgende estimater for vannrør:
- Kaldtvannsrør: 90−200 år (median: 148 år)
- Varmtvannsrør: 71−167 år (median: 93 år)
Avløpsrør uendret
Når det gjelder innvendige avløpsrør av støpejern, som har hatt samme antatt teknisk levetid som vannrør, så stemmer funnene i SINTEF-rapporten godt med de tidligere vurderingene. Det vil si teknisk levetid 25-100 år og anbefalt brukstid 40-50 år.
– Man bør erstatte vanninstallasjoner før faren for lekkasjer og skader øker. For tidlig riving av installasjoner bidrar på den annen side til unødvendig uttak av nye ressurser og produksjon av avfall. Det er derfor viktig å finne riktig tidspunkt for vedlikehold og utskifting med hensyn til miljøavtrykk, kostnader og ulemper for brukene.
Seniorforsker Karolina Stråby i SINTEF
Les hele saken fra SINTEF og last ned rapporten «Levetider for vann- og avløpsrør i bygninger» her >.
Derfor er levetiden til rørene så viktig
Er det «bare» avløpsrørene i en bygning som er gamle og dårlige, så er det mulig å rehabilitere dem med det uten store inngrep i bygningsmassen. Men er vannrørene i dårlig stand, så er det utskiftning som gjelder – og dermed også et mye større prosjekt, både i pris og praktisk gjennomføring.
Først når både vannrørene og avløpsrørene er kartlagt med tanke på tilstand og restlevetid, kan man vurdere metode og fremgangsmåte for nødvendig vedlikehold i bygningsmassen. Derfor er det viktig at de estimerte levetidstallene for begge typer rør er riktige og objektive – og ikke basert på generelle antagelser og personlige erfaringer og holdninger hos ulike rådgivere.
Store gevinster i å forlenge levetiden til avløpsrørene
I Olimb Rørfornying er vi involvert mange i prosjekter som gjelder gamle rør i bygg og borettslag. Når spørsmålet står mellom totalrenovering eller rørfornying (rehabilitering), er det i praksis et valg mellom å rive ned og bygge opp nytt – eller bevare og gjenbruke.
Å gjenbruke avløpsrørene med rørfornying er i mange tilfeller et svært godt alternativ for både byggets brukere og miljøet, noe også Grønn Byggallianse argumenterer varmt for.
Når vannrørene fortsatt er fullt funksjonelle (i kanskje hundre år til) – og avløpsnettet er den eneste «lidelsen» i en bygningskropp som ellers er frisk, er det ingen grunn til å gjøre operasjonene i bygget større enn nødvendig for å behandle problemet.
LES OGSÅ: Mye å vinne på å rehabilitere fremfor å bygge nytt
Last ned her
Gratis guide om vedlikehold og rehabilitering av gamle avløpsrør i borettslag og sameier.
