Sjekkpunkter til hjelp når borettslaget skal velge leverandør av rørfornying
Magasin / Kategori: Borettslag og bygg / Forfatter: Frode Berntzen / Oppdatert 19. april 2023
Før en avtale om rørfornying blir signert er det viktig å sjekke at leverandøren har forutsetninger for å levere og garantere et godt sluttresultat. Foto: Adobe Stock
Rørfornying av innvendige avløpsrør er fortsatt relativt nytt, og det er ingen tvil om at det er et behov og en etterspørsel i markedet. Dette tiltrekker dessverre også noen aktører som ikke har den nødvendige kunnskapen eller de riktige forutsetningene for å drive med rørfornying i bygg.
Hvordan kan borettslag og sameier sikre seg at de gjør et trygt valg når de inngår avtale om rørfornying?
LES OGSÅ: Ti år med Teknisk Godkjenning for rørfornying i bygninger – ti tusen grunner til å feire
Vanskelig å vurdere
Ved første øyekast kan det se ut som alle aktører innen rørfornying kan tilby mer eller mindre det samme, og da vil jo det naturlig nok være pris og eventuelt andre mer tilfeldige faktorer som avgjør hvilken leverandør som får jobben.
Det er viktig å være klar over at tilbud fra ulike leverandører av rørfornying ikke kan sammenlignes som «epler og epler». Det vil alltid være noen ulikheter i metode, produkter, utførelse eller annet som gir utslag på prisen. I vurdering av ulike tilbud må man derfor sikre seg at forskjellene (og konsekvensene av dem) er forstått.
Små prisforskjeller i tilbud betyr lite for borettslaget eller sameiet i det lange løp. Det er viktigere å sammenligne produkter, erfaring, økonomisk soliditet – de faktorene som handler om trygghet for fremtiden.
Se video: 3 Sjekkpunkter for å velge leverandør av rørfornying innvendig i bygg
Erfaring og kompetanse
- Hvor mange år har aktøren drevet med akkurat den type rørfornying (metode) dere etterspør?
- Hvor mye rørfornying utfører leverandøren (for eksempel antall leiligheter siste 4-5 år)?
- Hvilke referanser kan leverandøren vise til? Be om navn på borettslag/sameier.
LES OGSÅ: Borettslag valgte rørfornying fremfor rørbytte – det ga store besparelser
Produkter og metoder
Mange leverandører dekker seg bak utenlandske sertifiseringer på produkter og metoder, eller ”låner” andre leverandørers sertifiseringer.
- Har leverandøren norsk Teknisk Godkjenning fra SINTEF Byggforsk på innvendig rørfornying? Dette er kanskje det viktigste punktet på sjekklisten.
- Vær oppmerksom: Mange leverandører kjøper produkter fra sertifiserte leverandører. Da er det ikke selskapet selv som har gjennomført installasjonene som er sertifisert, og det er ingen garanti for kvalitet i arbeidet som blir utført.
- Hvor blir produktene produsert? Utenlandske produkter er ikke alltid egnet for norske rør. Du kan være helt trygg på norske produkter som er godkjent i Norge (SINTEF).
Garantier og økonomi
En garanti er ikke er verdt noe som helst dersom leverandører går konkurs!
- Sjekk alltid økonomien til leverandører (for eksempel på www.proff.no).
- Lav omsetning og dårlige resultater er tegn på at selskapet ikke har ryggrad til å dekke store reklamasjoner dersom de skulle oppstå.
- Vær ekstra skeptisk til nylig etablerte selskaper eller selskaper med uoversiktlig selskapsinformasjon.
- En forsikring om at et selskap er en del av et større selskap eller konsern er ingen forsikring før en bank eller finansinstitusjon kan garantere for reklamasjoner på en stor del av arbeidene.
Velg en trygg samarbeidspartner
Når borettslaget eller sameiet skal velge en leverandør av rørfornying lønner det seg å ikke kun vurdere produkt eller pris, men å velge en samarbeidspartner som kan vise til erfaring, kompetanse og resultater over tid.
Olimb Rørfornying har lengst erfaring med rørfornying i Norge, og i 2010 var vi først ute med Teknisk Godkjenning fra SINTEF Byggforsk på innvendig rørfornying. Vi renoverer innvendige avløpsrør i over 2000 leiligheter i året og har rehabilitert avløpsrørene i over 13 000 leiligheter og 150 borettslag og sameier, og vi kan vise til solide resultater over lengre tid. Du kan være trygg på at vi finner løsningen på dine utfordringer, og at vi fortsatt er her i morgen.
LES OGSÅ: Ingen selvfølge å være best i klassen på rørfornying
Last ned her
Gratis guide om vedlikehold og rehabilitering av gamle avløpsrør i borettslag og sameier.
