Kortversjon av artikkelen
På Klyve III Borettslag i Skien hadde beboerne hatt problemer med kloakkstopp. Avløpsrørene var fra byggeår 1968, og beboerne og styret besluttet at tiden var inne for å gjøre noe med de gamle rørene.
Salgsleder i Olimb Rørfornying Grenland, Hans Edvard Lunde, møter styreleder Lars Morten Svendsen i «vaktmesterbua» hans:
– I tillegg til å være styreleder i Klyve III Borettslag er jeg også vaktmester i Klyve I Borettslag rett oppi veien, hvor jeg har en egen «vaktmesterbu». Det blir litt frem og tilbake, men jeg trives med å ha nok å henge fingrene i. Likevel slapp jeg nok mye ekstraarbeid ved at vi valgte rørfornying og Olimb!
Til venstre: Salgsleder i Olimb Rørfornying Grenland, Hans Edvard Lunde. Til høyre: Styreleder Lars Morten Svendsen, som også er vaktmester i et annet borettslag.
Olimb Rørfornying hadde tidligere filmet de vertikale avløpsrørene i borettslaget, som var gjennomgående slitte og rustne. Bunnledningene var i minst like dårlig stand, med tilfeller av lekkasjer og hull i rørene.
Med 98 leiligheter fordelt over 14 rekker ville det vært svært inngripende for beboerne om alle rørene skulle skiftes ut fysisk.
– Valget stod mellom å pigge opp alle kjellergulvene og grave opp uteområdene for å skifte ut bunnledningene, eller rørfornying. Vi undersøkte litt rundt rørfornying og lokale leverandører, og vi fikk veldig gode tilbakemeldinger fra og om Olimb. Det gjorde valget lett!
Før rørfornying begynte Olimbs operatører med å kontrollere, måle opp og rense rørene grundig. Deretter rigget de opp bil og utstyr på utsiden av rekkene. Der mettet de strømpeforingene med epoxy og førte den inn på en trykktank («kule»), som de bruker til å installere strømpen i det gamle røret.
Fra inspeksjon til installasjon: Olimbs operatører Allistair Langburne og Thorleif Brubakken fornyer en av bunnledningene i prosjektet. Thorleif har tidligere vist rørfornying for flere millioner nysgjerrige seere på TikTok.
Selv med trange trappeganger og små våtrom, var det en smal sak for operatørene å komme til for å rørfornye. De fornyet alle bunn- og stikkledninger fra sluk i kjeller og frem til kommunalt rør i lengder opp til 50 meter. I forbindelse med rørfornyingen installerte de også nytt sluk i hver kjeller.
Prosjektet hadde oppstart i september 2023 og var fullført i mai 2024, med gjennomsnittlig arbeidstid per rekkehus på åtte arbeidsdager.
Selv med grundig forkontroll kan det fort dukke opp uventede ting underveis i et rørfornyingsprosjekt. Da kommer det godt med å ha erfarne og kreative medarbeidere som løser utfordringer på stående fot.
– Det var noen uforventede ting som dukket opp underveis i prosjektet og det har derfor tatt noe lenger tid, men dette har ikke hatt noen betydning for oss. Alt har blitt håndtert veldig profesjonelt, og vi har fått gode tilbakemeldinger fra beboerne på guttene som har vært hjemme hos dem og jobbet.
Med rørfornying rehabiliteres avløpsrør fra innsiden. Da fungerer det gamle røret som en «form» for strømpen som blir installert. I en av stikkledningene var det betydelig motfall, og det ble besluttet å grave opp og bytte denne delen av røret slik at det nye røranlegget fungerer like godt hele veien.
– Olimb har jo vært i noen tusen leiligheter, så vi stoler på dem når de sier at det er bedre å grave. Ting har løst seg veldig lett når vi har tatt kontakt med avdelingsleder Vegard og salgsleder Hans Edvard i Olimb. De har vært veldig hyggelige å ha med å gjøre.
Før og etter: En av bunnledningene før og etter rørfornying med strømpe.
Avløpet må vanligvis holdes helt stengt under rørfornying. Da må beboerne bruke brakker som står utendørs mens arbeidet pågår. På Klyve kunne Olimb Rørfornying tilrettelegge for beboerne med åpent avløp mellom kl. 20 og kl. 08, slik at de kunne leve som normalt på kvelds- og nattestid og rekke morgenstellet før jobb.
– Det var mulig å holde avløpet stengt i hele perioden for at prosessen skulle gå noe raskere, men vi valgte åpent avløp for å gjøre det så praktisk som mulig for beboerne. Folk her har vært veldig fornøyd med den løsningen.
Rørfornying er ikke bare et produkt, men en løsning som stiller strenge krav til kvalitet, erfaring og kompetanse for å gjøres riktig. Olimb Rørfornying har hatt SINTEF Teknisk Godkjenning for rørfornying i bygg siden 2010. Det innebærer blant annet årlige kontroller av røranlegg som har blitt rehabilitert.
For å dokumentere at rørene har like god kvalitet og holdbarhet som et nytt rør, får kunden tilsendt dokumentasjon og film av rørene som har blitt rehabilitert.
– Det er vanskelig for oss å se hva som gjøres under bakken, men vi får jo dokumentasjon på hva som er gjort og at det er i henhold til alt av forskrifter. Vi ser jo også at dette ble mye mindre omfattende enn om det skulle gjøres inngrep i alle kjellere, leiligheter og utendørs for å bytte ut rørene.
Lars Morten er ikke i tvil om at rørfornying var rett løsning for borettslaget:
– Det er en stor fordel for oss å kunne gjøre det på denne måten. Vi vurderer nå også rørfornying av alle de innvendige avløpsrørene i leilighetene og oppover i byggene. Vi kan trygt anbefale Olimb Rørfornying til andre borettslag og sameier.
Lars Morten Svendsen, styreleder Klyve III Borettslag
– Det er en stor fordel for oss å kunne gjøre det på denne måten. Vi vurderer nå også rørfornying av alle de innvendige avløpsrørene i leilighetene og oppover i byggene. Vi kan trygt anbefale Olimb Rørfornying til andre borettslag og sameier.
Lars Morten Svendsen, styreleder Klyve III Borettslag
Lurer du på hvordan det står til med dine avløpsrør?
Vi utfører rørinspeksjoner og rørfornying av avløpsrør i boliger, borettslag, sameier og næringsbygg i Telemark, Vestfold, Agder og Drammensregionen.
Olimb Rørfornying AS
Olimb Rørfornying AS
Olimb Rørfornying AS
Rørfornying siden 1977. Lengst erfaring i bransjen.
Personvern og bruk av informasjonskapsler
Alle rettigheter Olimb Rørfornying Holding AS
Nettsiden er utviklet av Fredrikstad Webdesign AS