Prosjektbeskrivelse

Romolslia Borettslag i Trondheim ble stiftet i 1971, og består av 488 leiligheter fordelt på høyblokker, lavblokker og rekkehus. De innvendige avløpsrørene, som var originale soilrør i støpejern, var i en fase der bare gammelt fett og smuss holdt rørene tette. Med over 50 års bruk og slitasje var det stort behov for vedlikehold.

Vedlikeholdsspyling gjorde store skader på rørene

Et firma solgte inn en vedlikeholdsspyling som skulle fjerne smuss og fett i rørene og forlenge levetiden til rørene. Dessverre var dette det siste som burde vært gjort med et røranlegg som trengte full rehabilitering.

I avløpsrør med sprekker og svakheter kan en tynn fetthinne fungere som beskyttelse mot korrosjon og slitasje. Å spyle bort fettet forlenger ikke levetiden på rørene – tvert i mot kan det gjøre situasjonen verre enn utgangspunktet.

For Romoslia Borettslag ble resultatet av vedlikeholdsspylingen mange og store lekkasjer.

Rørfornying ble løsningen

Olimb Rørfornying AS ble da valgt til å rørfornye avløpsnettet i høy- og lavblokkene med strømpeforing. Det var et svært krevende anlegg med dårlige rør, mange bend og uoversiktlige rørføringer som ble nøye kartlagt. Hele det innvendige røranlegget ble rehabilitert med strømpe, samt innvendige taknedløp, bunnledninger og stikkledninger. Dette ble kombinert med bytte av kjøkkengren og noen vannledninger.

Prosjektet ble startet opp høsten 2019, men da koronaen kom måtte det gjøres endringer i rutinene. Heldigvis ble rehabilitering av rør regnet som samfunnskritisk arbeid. Det ble lagt nye planer for gjennomføringen, og prosjektet ble ferdigstilt til planlagt tid høsten 2021.

Store gevinster med rørfornying

Rørfornying gir store gevinster sammenlignet med tradisjonelt rørbytte. Gjenbruk av avløpsrørene gir rask gjennomføring uten kompliserte rive- og oppbyggingsarbeider. Ved å unngå riving av badene sparte Romolslia Borettslag store kostnader, og beboerne trengte ikke flytte ut mens arbeidene pågikk.

Etter rørfornying har levetiden på rørene blitt forlenget med minst 50 nye år.

– Å endelig finne en seriøs aktør som faktisk kunne gi oss de rådene vi trengte var en stor lettelse for oss etter alt vi har vært igjennom i borettslaget. Nå ser vi frem til et avløpsnett som varer i nye 50 år.

Ottar Olsbø
Styreleder Romolslia borettslag